The Sun Bàu Bàng

Dự án The Sun Bàu Bàng tiếp tục ra mắt thị trường với khuôn khổ nằm trong chuỗi Dự án Đức Phát 3 Dream City.

Thông tin chung Dự án

Thành công nối tiếp thành công, The Sun sẽ là một “kiệt tác” nữa góp mặt trong chuỗi Dự án đất nền Đức Phát 3 Dream City tại Bình Dương.

• Tên dự án: THE SUN 
• Vị trí: Liền kề KCN Bàu Bàng, thị trấn Lai Uyên, huyện Bàu Bàng, tỉnh Bình Dương.
• Chủ đầu tư: Công Ty TNNH Một Thành Viên Tư Vấn Đầu tư Đức Phát.
• Đơn vị phân phối độc quyền:  Công Ty Cổ Phần Bất Động Sản EXIMRS.
• Quy mô: 265 căn nhà dạng liên kề.
• Tổng diện tích dự án: 24 995,1 m²
• Thiết kế: Nhà ở liền kề từ 1 – 3 tầng
• Giá bán:

Dự án Đức Phát 3 – Dream City

• Tên dự án: Khu nhà ở Đức Phát 3.
• Chủ đầu tư: Công ty TNHH MTV Tư vấn Đầu tư Đức Phát.
• Vị trí Dự án: Quốc lộ 13, Thị trấn Lai Uyên, huyện Bàu Bàng, tỉnh Bình Dương.
• Tổng diện tích: 30,54 ha.
• Quy mô: Chia làm 4 khu

– Phố Trí Thức

– Phố Sáng Tạo

– Phố Thương Gia

– Phố Năng Động

• Loại hình: Nhà ở liền kề

Vị trí Dự án The Sun Bàu Bàng

Dự án tọa lạc tại Thị Trấn Lai Uyên, trung tâm Huyện Bàu Bàng. The Sun nắm trong tay những tiện ích có một không hai do vị trí địa lý mang lại.

Tỉnh Bình Dương

Bình Dương  tiên phong trong việc phát triển ngành công nghiệp của khu vực phía Nam nói riêng và cả nước nói chung ngay từ những ngày đầu đổi mới. Tính đến nay, nơi đây đã là một “vương quốc” công nghiệp thu nhỏ của nước ta với hàng loạt Khu công nghiệp, Cụm công nghiệp lớn nhỏ thi nhau mọc lên. Có thể kể đến như: Cụm CN Tân Định An, Cụm CN Lai Hưng, Cụm CN Bình Chuẩn, KCN Visip, KCN Sóng Thần, KCN Mỹ Phước, KCN Việt Hương,…

Trung tâm huyện Bàu Bàng

Với vị trí ngay tại trung tâm huyện Bàu Bàng, The Sun nằm ngay cửa ngõ giao thương chiến lược giữa 5 tỉnh thành lớn của phía nam. Gồm: TP.HCM – Bình Dương – Đồng Nai – Vũng Tàu – Long An.

Ngoài ra, The Sun còn kết nối các tuyến đường trọng điểm nối The Sun với các tỉnh thành lân cận. Kể đến như Quốc lộ 13, đường HL612, đường DC, đường vành đai 4 – 5, đường 30/4,…

Bên cạnh đó, The Sun còn đón đầu các dự án giao thông tương lai:

• Đường tạo lực Phú Giáo – Tân Uyên – Bàu Bàng
• Metro Thủ Dầu Một- Mỹ Phước – Bàu Bàng – Long Nguyên
• Cao tốc TPHCM – Thủ Dầu Một – Chơn Thành

  

Tiện ích Dự án The Sun

Tiện ích nội khu

The Sun mang đến cho Cư dân một phong cách Châu Âu vừa cổ điển nhưng lại vô cùng sang trọng.

• Các trung tâm thương mại: Phục vụ từ A – Z, chẳng phải đi đâu xa ngay tại chính khu nhà ở của mình Cư dân vẫn được tận hưởng tất cả các dịch vụ mua sắm
• Khuôn viên với mảng xanh bao phủ: Màu xanh của cây lá mang đến cảm giác thư giãn thoải mái giữa cái bộn bề của gia gia chủ.
• Các trung tâm y tế: Sức khỏe là vàng và The Sun thấu hiểu điều đó. Luôn đặt Khách hàng lên trên hết, The Sun dành một khu riêng biệt cho chăm sóc y tế, sức khoẻ toàn diện cho Cư dân.
• Hệ thống trường học cập nhật xu hướng 4.0 với hơi hướng hiện đại, không gian phòng học đầy đủ tiện nghi.
• Hệ thống an ninh 24/7 hoàn toàn đảm bảo sự an toàn cho Cư dân.

Tiện ích ngoại khu The Sun

Dự án ngay gần kề các Khu mua sắm, khu y tế, khu Công nghiệp,… với chỉ tầm 5 – 10 phút lái xe

• Khu mua sắm: Chợ Lai Uyên, siêu thị, trung tâm thương mại,…
• Khu Y tế: trạm y tế Thị trấn Lai Uyên, bệnh viện đa khoa, bệnh viện Bàu Bàng.
• Khu Giáo dục: trường mầm non Lai Uyên, trường THPT và THCS Lai Uyên, THPT Bàu Bàng, Trường Đại học Việt Đức,…
• Khu Hành chính: UBND Thị trấn Lai Uyên, Trung Tâm Hành Chính huyện Bàu Bàng
• Khu công nghiệp: KCN Tân Bình, KCN Lai Hưng, KCN và Đô Thị Bàu Bàng, Khu khoa học công nghệ cao Bàu Bàng,..

Thiết kế The Sun Bàu Bàng

Thiết kế chung dự án

Các dãy nhà liền nhau tựa hàng loạt cung điện hoa lệ, nguy nga nhưng vẫn đảm bảo nét hiện đại, sang trọng.

The Sun hân hạnh giới thiệu đến Qúy khách hàng dự án dãy nhà ở với quy mô từ 1 – 3 tầng. Trong đó:

• Chiều cao tối đa là 12m
• Diện tích trung bình của một lô nằm trong khoảng từ 75 m² – 269,6 m².

Mặt bằng Dự án The Sun

Giá bán và chiết khấu

Giá bán Căn hộ The Sun

Giá bán hiện đang được cập nhật liên tục.

Chiết khấu Dự án

Chính sách áp dụng từ 26/02/2021 khi các giao dịch được thực hiện bởi cùng 1 khách hàng.

• Mua từ 1 – 2 sản phẩm: Chiết khấu 1%
• Mua từ 3 – 5 sản phẩm: Chiết khấu 2%
• Mua từ 6 sản phẩm trở lên: Chiết khấu 3%

Phương thức thanh toán

Phương thức thanh toán chuẩn

Đặt cọc 50 triệu VNĐ

Tỷ lệ phần trăm đặt cọc trên/ Giá trị hợp đồng tại từng đợt

• Đợt 1 (trong 45 ngày kể từ ngày đặt cọc): 30%
• Đợt 2 (45 ngày kể từ đợt 1): 20%
• Đợt 3 (45 ngày kể từ đợt 2): 10%
• Đợt 4 (60 ngày kể từ đợt 3): 10%
• Đợt 5 ( 60 ngày kể từ đợt 4): 10%
• Đợt 6 (60 ngày kể từ đợt 5): 5%
• Đợt 7 (60 ngày kể từ đợt 6): 5%

Sau đợt 7, Qúy khách hàng sẽ được nhận Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

(Phương thức thanh toán trên đã bao gồm VAT)

Phương thức thanh toán nhanh: Chiết khấu 4%

Đặt cọc 50 triệu VNĐ

Tỷ lệ đặt cọc trên giá trị hợp đồng theo từng đợt

• Đợt 1(Trong vòng 5 ngày kể từ khi đặt cọc): 95%
• Đợt 2: 5%

Sau đợt 2, Qúy Khách hàng được nhận Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

(Phương thức thanh toán trên đã bao gồm VAT)

Tiến độ Dự án The Sun

Thời gian đầu tư xây dựng: Dự kiến từ tháng 5/ 2018 tới năm 2022

Trong đó:

• Năm 2018 – 2019: Hoàn chỉnh thủ tục về đất đai và hồ sơ pháp lý về đầu tư xây dựng
• Năm 2019 – 2021: Xây dựng hoàn chỉnh 100% hạ tầng kỹ thuật, xây dựng nhà mẫu, hoàn tất các công trình còn lại.
• Từ 2022: Xây dựng nhà ở chuyển nhượng cho người dân có nhu cầu.

Cập nhật dự án

Tiến độ dự án hiện đang được cập nhật liên tục.